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1만원 소득 있어도 모두 세금 내도록 해야
정체불명 뉴딜 앞서 원전 생태계 되살리길
위기에 최저임금·주52시간 특단대책 절실
[서울경제] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 장기화하면서 경제 전반의 위기감이 높아지고 있다. 국내외 기관마다 경제성장률을 낮춰잡고 있으며 기업들은 생존의 기로에 직면해 있다. 정부는 경제를 살리겠다며 사상 최대 규모의 추가경정예산안을 밀어붙이는 등 재정 투입에 나섰지만 효율성을 둘러싼 논란이 거세다. 김병일 국가경영전략연구원(NSI) 원장은 29일 서울경제와의 인터뷰에서 “5년짜리 단임 정부가 소중히 지켜온 나라 곳간을 허물고 있다”며 “재정건전성이 무너져 대외신인도가 하락하면 제2의 외환위기를 맞을 수 있다”고 경고했다. 김 원장은 이어 “최저임금이나 주 52시간 근로제 등 기업 환경부터 개선하지 않으면 정부가 추진하는 뉴딜정책의 효과도 반감될 수밖에 없다”고 역설했다.파워볼실시간

-정부가 3차 추경안을 마련하는 등 재정지출 확대에 올인하고 있지만 재정건전성에 대한 우려가 커지고 있다.

△재정건전성은 한번 무너지면 회복이 어렵다. 사실상 불가능하다고 봐야 한다. 그렇기 때문에 재정을 가능한 한 아끼고 효율적으로 써야 한다는 대원칙을 지키는 것이 중요하다. 현 정부는 모든 문제를 재정으로 해결하겠다는 잘못된 생각을 갖고 있다. 재정을 통한 고용대책은 실효성이 떨어질뿐더러 재정건전성만 악화시킬 가능성이 높다. 우리 경제의 마지막 보루인 재정건전성이 무너지면 국가신인도가 떨어지고 외화유출로 이어져 제2의 외환위기에 직면할 우려가 크다.

-여권에서는 재정당국을 ‘창고지기’에 빗대며 열쇠를 내놓으라고 으름장을 놓는데.

△일반 가정에는 가장이 있어 그런 말이 가능할 것이다. 하지만 정권은 5년마다 바뀐다. 5년짜리 단임 정부가 영구히 지켜야 할 나라 곳간을 임기 동안 마음대로 쓰겠다는 게 말이 되는가. 임기 중 곳간을 털어먹으면 다음 정부는 어떻게 하나. 나라가 망한다. 우리도 선진국처럼 재정적자 비율을 준수하도록 최소한 법률로 정해야 한다. 그래서 정권의 입맛에 따라 세금을 함부로 동원하는 사태를 막아야 한다.

-일각에서 주장하는 증세의 필요성에 대해 어떻게 생각하는가.

△현 정부는 국채발행을 너무 쉽게 생각한다. 재정지출 확대가 필요하다면 결국 증세로 가야 한다. 우리는 현재 근로소득세를 내는 계층이 전체 국민의 40% 수준에 머무르고 있다. 단돈 1만원이라도 소득이 있는 사람은 세금을 내도록 만들어야 한다. 부가가치세를 조금 올리는 방안도 가능하지만 정치적으로 민감한 문제다.

-코로나19까지 겹쳐 고용시장이 어렵다.

△근본적으로 고용을 늘리자면 기업들이 움직이도록 해야 한다. 고용 문제는 절대 정부가 해결할 수 없다. 양질의 일자리를 만드는 것은 기업이지 정부가 아니다. 무엇보다 위기를 극복하자면 기업들의 임금 부담을 줄여줘야 한다. 특단의 대책으로 최저임금을 동결하든지 한시적으로 2~3년간이라도 내려야 한다. 주 52시간제 역시 근로자들이 선택하도록 해야 한다. 일률적으로 일을 못하게 막고 사업주를 처벌하는 황당한 일이 벌어지고 있다. 전시에 준하는 비상경제 상황인 만큼 대통령이 긴급명령이라도 발동해 최저임금과 주 52시간 문제를 바로잡아야 한다.

김병일 국가경영전략연구원장은 29일 서울경제와의 인터뷰에서 “코로나19로 경제가 비상위기 상황이므로 최저임금이나 주52시간제 등에서 기업의 부담을 획기적으로 덜어줄 특단의 대책이 마련돼야 한다”고 역설했다. /이호재기자
-우리나라는 규제 문제도 심각하지 않나.파워볼엔트리

△외국에도 없는 규제가 투자를 저해하고 기업 활동을 가로막는 사례가 많다. ‘타다’처럼 새로운 비즈니스 모델이 등장하고 다양한 기업들이 탄생해 고용을 창출해야 한다. 규제가 혁파되지 않는 것은 결국 이해관계자·기득권자의 반발 때문이다. 정치권에서 표만 따지니 이들에게 굴복할 수밖에 없다. 경제위기를 극복하자면 반드시 해결해야 할 문제다

-그런 점에서 정치권의 역할이 중요한데.

△정치란 사회의 집단·계층 간 이해관계 충돌을 조정하는 것이다. 문제가 터지면 국회에서 갈등을 조정하고 피해를 당하는 이들에게 보상하면서 해결해야 한다. 특히 양질의 일자리를 만들 수 있는 분야는 서비스 산업이다. 교육이나 의료·보건·관광·금융 등 서비스업이 발달해야 고용도 늘어나는데 규제가 집중돼 어려움을 겪고 있다. 우리 사회 특유의 평등추구 풍조도 그렇거니와 영리병원은 무조건 안 된다는 식의 발상이 문제다. 공공성만 앞세우지 말고 과감히 규제를 혁파해 일자리를 만들어야 할 때다.

-21대 국회가 열리자마자 기업규제 법안들이 쏟아지고 있다.

△가장 큰 문제는 전속고발제 폐지다. 검찰이 공정거래법을 앞세워 수사의 칼날을 들이대면 버텨낼 기업이 많지 않으므로 기업활동 위축이라는 부작용이 더 클 것이다. 감사를 선임할 때 대주주 의결권을 3%로 제한하는 것이나 모회사 주주가 불법행위를 한 자회사 임원들을 상대로 손해배상 소송을 낼 수 있는 다중대표소송제도 걱정스럽다. 투기자본의 공격에 취약해져 정상적인 경영활동에 전념하기 어려운데다 설령 이기더라도 기업 이미지만 나빠지는 피해를 당하게 된다. 현재의 법으로도 충분히 대기업을 통제할 수 있다고 본다.

-경쟁촉진이라는 측면에서 현재의 공정거래위원회를 어떻게 보는가.

△외국에서는 공정거래법이 경쟁법으로 불릴 정도로 경쟁을 저해하는 행위를 막는 데 주력하고 있다. 우리 공정거래법은 여기에 대규모 기업집단 규제가 포함돼 있다. 일감 몰아주기나 계열사 부당지원 같은 대기업 규제 조항은 외국에서 찾아보기 힘들다. 우리는 정치권의 요구에 맞춰 경쟁촉진보다 재벌 규제나 갑을관계 개선 활동이 많아졌다. 이제는 공정위가 본연의 역할에 초점을 맞췄으면 좋겠다. 제도적으로 경쟁을 저해하는 규제를 개혁하기 위해 부단히 노력해야 한다. 과거 공정위에 경제규제개혁위원회를 운영했듯이 규제를 찾아 해당 부처에 개선을 요구하는 노력이 절실하다.

-코로나19 이후 한국 경제의 미래 먹거리를 걱정하는 목소리가 높다.

△코로나19로 달라질 가장 큰 변화가 비대면 경제다. 세계 경제의 디지털화가 급속히 진전되면서 전자상거래나 온라인 강의 활성화, 원격의료 보급 등은 시간문제일 뿐 반드시 실현될 것이다. 산업생태계 역시 글로벌 밸류체인 변화에 따라 적극적인 대응자세를 갖춰야 한다. 기본적으로 우리는 수출로 먹고사는 나라다. 무엇보다 K방역을 제대로 활용해 의료·바이오 산업의 경쟁력을 키워야 한다. 비대면 거래에 따른 4차 산업혁명 시대가 본격화한다는 점에서 우리의 강점인 정보기술(IT) 산업의 경쟁력을 키우는 일도 서둘러야 한다.

-그런 과정에서 정부의 역할은 무엇이라고 보나.

△이제 정부가 앞장서 특정산업이나 주력산업을 키우는 방식은 효과가 없다. 유망산업이라고 해서 정부가 자원을 몰아주는 시대는 끝났다. 전적으로 기업에 맡겨야 한다. 기업들이 마음 놓고 뛸 수 있도록 정부가 발목을 잡지 않는 게 중요하다. 규제를 없애고 기업 하기 좋은 환경을 만들어 세계 무대에서 활약할 수 있도록 여건을 조성해야 한다.

-정부는 코로나19 경제쇼크 극복을 위해 ‘뉴딜대책’을 밀어붙이고 있는데.

△정부가 얘기하는 한국판 뉴딜의 내용을 잘 모르겠다. 정체도 불분명하고 단지 구호에 머무른다는 인상을 지울 수 없다. 정부가 재정을 투입해 특정산업을 일으킨다는 발상은 더 이상 통하지 않는다. 반면 돈을 많이 들이지 않고 고용을 늘릴 수 있는 분야가 원전사업이다. 신한울 3·4호기 원전 공사만 재개해도 일자리는 저절로 생긴다. 원전사업을 재개하면 ‘일석5조’의 효과를 얻을 수 있다. 그린뉴딜도 결국 환경 문제인데 원전을 포기한다니 말이 안 된다.

-코로나19를 계기로 ‘큰 정부론’이 힘을 얻는 분위기다.

△큰 정부든 작은 정부든 반드시 해야 할 일을 하는 게 중요하다. 요즘 거론되는 ‘큰 정부’는 민간경제에 대한 규제와 간섭을 늘리겠다는 것이다. 기본적으로 경제와 관련해 가능하면 기업 자율에 맡겨야 한다. 대신 정부는 룰을 정해놓고 이를 위반하면 제재하는 수준에 그쳐야 한다.

-사회안전망 차원에서 기본소득 도입 논의가 활발하다.

△코로나19를 계기로 사회안전망을 확충할 필요가 있다. 하지만 기본소득에는 찬성하기 어렵다. 사회안전망은 그야말로 경제활동에서 뒤처지거나 경쟁에서 탈락해 어려운 이들을 도와주는 것이다. 기본소득이나 보편적 복지는 모든 국민과 계층에게 똑같이 나눠주자는 얘기다. 기본소득 도입은 다른 복지수단을 통합하자는 것인데 이로 인해 잘사는 사람은 득을 보겠지만 저소득층은 오히려 손해를 볼 수 있다. 중산층 이상에게 나눠줄 돈을 저소득층에게 주면 훨씬 도움이 된다. 야당에서 기본소득을 먼저 꺼내는 것도 결국 선거를 의식한 것이다. 이런 내용이 선거공약으로 만들어진다면 나라를 망치는 지름길이 될 것이다.

-요즘 공직사회의 분위기는 어떻다고 생각하는가.

△예전에는 공무원에게 기개와 용기가 있었다. 청와대에서 부당한 지시가 내려오면 설득하고 논쟁하면서 문제를 풀어나갔다. 지금은 청와대에서 시키면 아무 소리 하지 않고 따른다고 하더라. 현 정부가 공무원들의 과거 행적을 문제 삼아 처벌하는 상황에서 누가 불이익을 감수하고 바른 소리를 하겠는가. 나라의 미래를 생각하면 참으로 안타까운 일이다.

정상범 논설위원 ssang@sedaily.com

1951년 경북 의성에서 태어나 대구 계성고와 연세대 경제학과를 졸업했다. 뉴욕 헌터컬리지 대학원에서 도시경제학으로 석사학위를 받았다. 행정고시 11회 출신으로 경제기획원 대외경제조정1과장·북방경제1과장·동향분석과장 등을 지냈다. 1993년 주일본대사관 참사관으로 일한 후 공정거래위원회로 옮겨 경쟁국장·정책국장·사무처장에 이어 부위원장을 역임했다. 김앤장 법률사무소 상임고문을 거쳐 지난해 5월부터 국가경영전략연구원장을 맡고 있다.

10세 미만 어린이가 완전히 조리되지 않은 음식을 먹으면 용혈요독증후군에 걸릴 수 있다. 오염된 칼과 도마도 원인일 수 있어 청결하게 관리해야 한다./클립아트코리아 제공
햄버거발 집단식중독 발생으로 의료진들이 10세 미만 어린이에게 ‘날음식’을 먹이지 말라 강조하고 있다.파워볼게임

서울대병원 소아청소년과 하일수 교수는 “장출혈성대장균 감염에 의한 용혈요독증후군은 적절히 치료받지 않으면 치명적인 결과로 이어질 수 있다”며 ”용혈요독증후군을 피하기 위해 10세 미만 어린이에게는 날음식을 먹이지 말라고 당부하고 싶다”고 말했다.

장출혈성대장균에 의해 발병하는 ‘용혈성요독증후군’은 ▲빈혈 ▲혈소판 감소 ▲콩팥 기능 부전 ▲중추신경계 증상을 일으킨다. 또 백혈구 수치가 높아지고, 소변이 나오지 않으면서 자칫 사망으로 이어질 수 있다.

최근 의료기술 발전으로 투석 등 신대체요법(신장의 역할을 대신해 주는 치료)이 가능해 위험한 급성기를 넘기면 대부분의 환자는 회복된다. 하일수 교수는 “문제는 우리나라에 소아 신대체요법을 시행할 수 있는 병원이 적다는 점이다”며 “병원을 찾다 치료시기를 놓칠 수 있다”고 말했다.

투석이 필요할 정도로 심하게 급성신손상을 받은 어린이는 초기에 회복하더라도 다시 나빠져 만성콩팥병이 될 수 있다. 급성신손상을 심하게 앓은 아이라면 장기적으로 소아신장 전문의 진료를 받는 것이 권장된다.

용혈요독증후군 같은 질병을 피하려면 10세 미만 아이는 잘 조리된 음식을 먹어야 한다. 하일수 교수는 “생선회와 육회 종류는 피하는 것이 좋고 구워 먹을 때도 다진 고기는 속까지 완전히 잘 익었는지 확인하고 먹어야 한다”고 말했다.

과거에 완전히 익히지 않은 햄버거를 먹고 용혈요독증후군 집단 발생이 유명해졌지만 꼭 햄버거만 원인이 아니다. 오염된 칼과 도마로 조리한 채소나 과일도 위험할 수 있어 주방 기구를 청결하게 관리해야 한다. 또 끓이지 않거나 정수되지 않은 물, 약수터의 물 등 오염가능성 있는 물은 피해야 한다.

하일수 교수는 “10세 미만 어린이가 있는 가정에서는 모든 식구가 함께 조심하는 것이 바람직하다”며 “단체 급식에서도 10세 미만 어린이 급식은 특별한 주의가 필요하며 가정에서는 가장 어린 아이의 기준에 맞춰 식단을 짜야 한다”고 말했다.

[파이낸셜뉴스] 아시아나항공이 산업은행과 수출입은행을 대상으로 3000억원 규모의 무보증 영구 사모 전환사채(CB)를 발행하기로 결정했다고 29일 공시했다.

이번 사채발행은 운영자금(1000억원), 채무상환자금(1500억원), 에어부산 영구 CB인수대금(500억원) 마련을 위한 목적이다. 표면이자율은 연 7.20%, 만기이자율은 연 7.20%에서 결정됐다.

부산시의회 ‘점용료 면제’ 조례 개정… 건립 3년 6개월만에 완전한 법적 근거 마련

[오마이뉴스 김보성 기자]

▲  2015년 박근혜 정부의 한일 ‘위안부’ 합의에 반발해 부산시민의 모금으로 일본영사관 앞에 세워진 평화의 소녀상.
ⓒ 김보성

부산시의회가 도로 점용료 관련 조례를 개정하면서 부산 일본영사관 앞 평화의 소녀상에 대한 완전한 법적 근거가 마련됐다.

부산 소녀상은 지난해 부산시가 관리하는 공공조형물로 인정받았지만 점용료 문제를 해결하지 못해 1년에 수십만 원을 내야 했다. 이에 시의회가 나서 부산 소녀상의 점용료를 면제하는 방안을 마련한 것. 최근 ‘박정희’ 천 조각과 막대기 투척 등 부산 소녀상 훼손 시도에 맞서 지킴이 활동을 펼쳐온 시민단체는 “의미 있는 결정”이라며 환영 입장을 밝혔다.

부산시의회는 29일 287회 정례회를 열어 ‘부산광역시 일제 일본군위안부 피해자 지원 및 기념사업에 관한 조례 일부 개정 조례안’을 원안 그대로 가결했다.

복지환경위원회 김민정(더불어민주당) 부산시의원 등이 발의한 개정안은 소녀상의 점용료 면제가 핵심 내용이다. 이 개정안은 지난 8일 상임위를 통과했고, 이날 마지막 8대 시의회 본회의에서 그대로 처리됐다.

개정안의 목적은 “도로법 제2조 제1호와 5호에 따라 도로 관리청의 허가를 받아 설치된 일제하 일본군위안부 피해자 기념조형물의 점용료를 감면하고, 안정적인 기념조형물로 관리하기 위함”이다. 이를 위해 관련 조례 8조 3항에 “기념조형물의 감면율을 점용료 100분의 100으로 한다”는 항목을 신설했다.

부산 소녀상, 3년 6개월만에 완전한 합법화

이번 개정안 통과로 부산 소녀상을 둘러싼 법적 근거 논쟁은 3년 6개월 만에 종지부를 찍을 전망이다.

2016년 12월 부산 시민들의 모금으로 일본영사관 앞에 세워진 부산 소녀상은 건립 과정에서부터 일본의 철거 압박과 일부 극우단체의 훼손으로 몸살을 앓았다. 그러자 당시 정명희 부산시의원(민주당, 현 부산 북구청장)이 보수정당 일색인 시의회에서 소녀상을 보호하기 위한 조례를 발의해 우여곡절 끝에 통과시켰다.

하지만 피해자 지원 근거만 마련됐을 뿐, 부산 소녀상을 둘러싼 행정기관의 책임회피가 계속되면서 소녀상은 역사적·정치적 의미에도 불구하고 불법 적치물 신세를 면하지 못했다.

그러다 2018년 지방선거를 계기로 부산시의회에 민주당 소속 의원이 대거 입성하면서 상황이 달라졌다. 부산시의회는 지난해 1월 부산시의 소녀상 관리 책임을 분명히 하는 개정안을 마련했고, 9월에는 도로점용 허가 대상에 ‘역사적 사건을 기념하기 위한 동상·조형물’을 포함하도록 관련 조례를 개정했다. 소녀상과 같은 기념조형물이 더는 철거나 훼손되는 수모를 겪지 않도록 역사적 상징 조형물로 합법화한 것이다.

더 나아가 이번에 점용료 면제를 골자로 하는 개정안까지 처리하면서 부산 소녀상을 둘러싼 법적 논란은 사실상 종식됐다. 

이날 개정안 통과와 관련해 소녀상을지키는부산시민행동 관계자는 <오마이뉴스>와 한 전화통화에서 “소녀상의 완전한 합법화를 환영한다”고 말했다.

이 관계자는 “소녀상은 지난 시기 온갖 수난을 겪고 왔고 지금도 당하고 있지만, 그때마다 시민이 나서서 지켜왔다”며 “이제 법적 근거가 마련된 만큼 지자체가 협력해 소녀상을 보호 관리해야 한다”고 강조했다. 이어 “부산시, 동구청과의 실질적 협의 테이블을 마련하고, 앞으로도 일본의 진정한 사죄 배상까지 부산시민과 함께 행동하겠다”고 전했다.  

-노후 주택 비율 82%에 달하는 경기도 용인시 기흥구에서 선보이는 새 아파트
-전용면적 84㎡~125㎡ 총 1766가구, 이 중 전용 84㎡가 78%가량 차지
-인덕원~동탄 복선전철 원천역·흥덕역(예정) 도보거리… 교통호재도 풍부
-기업형 민간임대아파트로, 규제 프리에 특화 주거서비스까지 갖춰

노후 단지가 많은 지역에 들어서는 새 아파트의 인기가 거세다. 새 아파트 공급이 뜸했던 만큼 대기수요가 풍부한데다 노후된 주택에서 찾아보기 힘든 평면과 조경, 시스템, 대규모 커뮤니티 시설 등 최근 유행하는 상품이 적용되는 경우가 대부분이기 때문이다.

새집 수요층이 탄탄한 만큼 노후 주택 비율이 높은 곳에서 분양되는 아파트는 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다. 노후 주택 비율이 90%가 넘는 인천시 부평구에서 지난 4월 1순위 청약이 진행됐던 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’은 일반분양 53가구 모집에 1만3351명이 몰리며 평균 경쟁률 251.9대 1을 기록했다. 5월 공급된 ‘부평 중앙하이츠 프리미어’ 역시 1순위 154가구 모집에 총 4천 620건의 신청이 몰리면서 평균 48.4 대 1의 경쟁률을 보였다.

이처럼 노후 아파트가 밀집된 지역 내 새 아파트는 수요자들의 선호도가 높지만 공급은 드물다 보니 한번 분양하게 되면 분양가 대비 높은 프리미엄 형성을 기대할 수 있다. 실제 노후 주택 비율이 약 84% 정도 되는 경기도 부천시에서 지난해 9월 분양했던 ‘일루미스테이트’의 경우 현재 분양가 프리미엄이 1억 이상 올랐다.

경기도 용인시 기흥구도 노후단지가 많은 지역 중 하나다. 준공 10년 이상 된 노후 아파트의 비율이 올해 전체 가구수 대비 약 82%로 높게 나타나고 있는 지역으로, 인접 권역인 수원 영통구 71% 대비 높은 수준이다.

이러한 가운데, 제일건설㈜이 6월 용인시 기흥구에서 ‘신광교 제일풍경채’ 모델하우스를 열고 임차인을 모집하고 있다. 특히 최근 정부의 재건축∙재개발 사업 규제로 새 아파트의 희소성이 부각되면서 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다.

신광교 제일풍경채는 용인시 기흥구 영덕동 751-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 43층, 10개동으로 구성된다. 전용면적 84㎡~125㎡의 중대형 면적으로 조성되는 1,766가구다. 이 중 전용 84㎡가 78%가량 차지하고 있어 실수요자들의 관심이 뜨겁다.

단지는 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 원천역과 흥덕역(예정) 도보권 내에 위치해 있고, 용인 경전철 광교 연장선(예타 예정) 확정시 더블 역세권이 되는 탁월한 입지를 갖추고 있다. 특히 이들 노선이 각각 SRT와 GTX-A노선으로 연계될 예정이라 서울 및 수도권 이동이 한층 좋아질 전망이다.

또한 흥덕IC를 통해 용인서울고속도로 진입이 용이해 서울, 강남으로 이동이 수월하고, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역교통망도 풍부하다. 이와 함께 다양한 간선·지선 버스 노선이 잘 갖춰져 있다.

신광교 제일풍경채는 광교신도시와 흥덕지구가 인접해 양쪽 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다. 롯데아울렛 광교점, 광교 갤러리아백화점은 물론 홈플러스 원천점, 이마트 흥덕점, 흥덕지구 상업시설 이용도 편리하다. 또한 아주대병원, 성빈센트병원 등 의료시설 접근성도 우수하다.

우수한 자녀 교육환경도 갖췄다. 흥덕초등학교가 단지 바로 옆에 위치한 초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지이며, 흥덕고등학교가 도보거리다. 광교신도시의 학원가도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 학부모 세대의 관심이 높을 것으로 기대된다. 이외에도 광교호수공원, 흥덕중앙공원, 영덕 레스피아, 원천리천수변로 등 녹지와 수변이 인접한 점도 돋보인다.

단지는 실수요자들의 선호도가 높은 판상형에 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했다. 최대 130m의 넓은 동간 거리를 확보해 단지 쾌적성 및 개인 프라이버시를 강화했으며, 입주민만의 다양한 야외활동을 위해 중앙커뮤니티 광장도 조성된다. 특히 42%의 높은 녹지비율과 조경시설 특화로 대단지에 걸 맞는 쾌적한 공원형 아파트로 꾸며진다.

커뮤니티 시설도 대형 스포츠센터 못지않는 규모를 자랑한다. 유아풀을 갖춘 단지 내 수영장을 비롯해 다목적체육관, 피트니스, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 스크린야구장, 탁구장, 필라테스룸, GX룸, 건식사우나 등이 마련된다. 이외에도 프라이빗 독서실, 키즈룸, 클럽라운지, 다함께돌봄센터 등이 조성돼 단지 내에서 여가나 운동, 육아 등을 모두 해결할 수 있다. 또한 식사 서비스 등 주거 특화 서비스도 제공될 예정이다.

최근 발표된 6.19 대책에 따라 현재 용인시 기흥구는 투기과열지구로 지정되어 대출과 청약규제를 받는다. 하지만 기업형 임대 아파트로 공급되는 ‘신광교 제일풍경채’는 소득 수준, 주택소유 여부, 지역 제한, 청약통장 유무에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있는 ‘규제 프리’ 단지다.

최소 임대 보장기간은 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며 취득세, 재산세 부담이 없다. 또한 기존 임대 아파트와 다르게 대규모 커뮤니티 및 식사 서비스 등 다양한 서비스가 제공되며 민간 건설사의 브랜드 아파트로 지어진다는 점에서 수요자들의 관심이 집중되고 있다..

신광교 제일풍경채 분양 관계자는 “예정된 복선전철역과 인접한 대단지 아파트인 데다 일대 인프라도 잘 갖춰져 있어 관심고객이 많으며, 특히 새 아파트로 갈아타기를 고민하는 분들의 문의가 많다”라며 “대출규제, 청약규제 등으로 인해 목돈 들여 내 집 마련하기 불안한 분들에겐 8년간 내집처럼 걱정없이 살 수 있고 일반 분양아파트와 상품성 부분에 있어서도 차이가 없는 신광교 제일풍경채가 제격이다”고 말했다.

한편, 신광교 제일풍경채 주택전시관은 서울시 서초구 양재동 226번지에 위치하며, 코로나19 감염 방지를 위해 방문예약제로 운영된다. 관람 일정은 6월 27일(토)부터 7월 1일(수), 오전 10시에서 오후 5시까지 진행된다. 일반 청약 접수일정은 오는 7월 1일(수)이며, 2일 당첨자발표가 진행된다.

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